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1-4月寧德市房地產開發經營情況簡析

發布時間: 2019年05月17日 09:55     瀏覽量:{{ pvCount }}     【字體:  

1-4月,在新開工項目土地購置費帶動下,我市房地產開發投資由負轉正,新開工面積大幅增長;但商品房銷售同比仍下降。

一、開發投資大幅增長。1-4月,全市房地產開發投資70.03億元,同比增長17.5%,增幅分別比一季度和上年同期提高27.012.7個百分點。其中建安工程41.90億元,同比下降2.0%;土地購置費26.19億元,同比增長72.4%,增幅比1-3月大幅提高114.7個百分點,拉動全市房地產投資提高31.2個百分點。

二、新開工面積大幅增長。全市共有房屋施工面積1396.09萬平方米,同比增長1.7%。其中,住宅施工面積1024.49萬平方米,同比增長0.6%。新開工面積121.06萬平方米,比上年同期增長34.7%,比一季度提高9.3個百分點。其中,住宅新開工面積87.99萬平方米,增長34.4%,比一季度提高8.0個百分點。

三、商品房銷售面積持續下降。1-4月,全市房地產開發企業銷售商品房63.65萬平方米,同比下降23.3%,降幅比一季度擴大0.5個百分點。其中,住宅銷售56.31萬平方米,同比下降27.0%,降幅比一季度擴大0.7個百分點。

四、資金來源情況好轉。全市房地產企業本期到位資金97.69億元,同比增長8.7%,增幅比一季度提高22.4個百分點。其中,國內貸款4.54億元,同比下降28.0%;自籌資金29.82億元,同比下降3.1%;定金及預收款31.61億元,同比增長19.2%;個人按揭貸款31.47億元,同比增長27.8%;其他資金來源0.25億元,下降84.9%。

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